聊聊新移民買房的熱潮

加拿大是個保守,人際關係以保持距離為上策的國家。加拿大本地人在衡量社區居住品質時,「新移民鄰居增加,因為各國風土人情不一,原本的居住環境就容易被改變」此一先入為主的想法仍是當下許多本地加拿大人的掛念。

近年來,新移民到大溫哥華買房的熱潮,對於本地房地產相關的各行各業來說,當然是舉雙手歡迎。但是若對一般本地加拿大人做全面的問卷調查,就會發現他們多半憂心。大概就像90年代美國人擔心日本人大舉入侵美國,把紐約帝國大廈買下的情緒一樣,在對於外來文化(特別是生活習慣差異很大的中國風俗)對近年來更趨保守的加拿大白人來說,這樣的文化抗拒感更強烈

但是,若要說那是因為加拿大本地人對中國人沒好感,所以才會如此反應,其實也不盡然。飆高的房價才是關鍵的問題。目前在溫哥華西區,西溫以及列治文超過三百萬以上的房地產,購屋比例以中國新移民為大宗,上個月筆者在溫哥華西區一間中古的獨立屋上市出售,上市才三天 我們收到八個出價單offer,從買方的姓氏來看,應該都是中國大陸的移民,我與我的賣方客戶,對此現象早已視作目前大溫哥華的”正常”現象。此一現象在加拿大百年未見,在加拿大本地人的心中,會有一種「為什麼政府還不限制外國人買房」的問號。總而言之,就是隱隱的存在一股威脅感,擔心外國人透過置產入侵楓葉國。

因為2010溫哥華冬季奧運會的成功,溫哥華科博館的冬奧村一帶興建起許多的高層大樓,這6年來成為新移民置產的目標。這些高樓都蓋得富有現代感,很受到本地專業人士的歡迎。然而,這兩三年來,在這樣的高樓住宅內,卻頻傳居民之間文化對立的冷戰。例如網路上常出現居民貼文抱怨,在大樓的公共交流空間 Party Room,時有出現住戶帶親友團過度喧嘩的狀況。甚至在垃圾資源回收分類區內,常常發現大統華超市塑膠袋內包裝著廚餘的情形。讓住戶感嘆自己明明住在溫哥華,卻像是搬到了中國,居民多次向管委會反應,希望新移民能夠入境隨俗,融入本地的生活文化。

亞洲新移民的加拿大購屋潮,看來不僅考驗著我們新移民的眼光與房地產市場判斷力,也帶給加拿大這個美麗國家一個矛盾的思考課題:一邊希望觀光立國或藉由新移民的力量解決經濟問題,一邊卻又要接受外來文化帶給自身的改變與衝擊

筆者個人認為, 當初決定移民加拿大是每個新移民人生中的重大決定, 需要很大的勇氣和堅持移民並非只是居住地的改變,更是文化, 社會地位與生活習慣的巨大改變。在這改變過程中,新移民必須面對不同的挑戰與適應。很難在短時間完全適應加拿大的生活,需要有一段適應期,調適期間內絕對需要本地人的協助與體諒對加拿大來說,亞洲新移民的移入已是一股無法改變的浪潮,應該抱持開放的態度接納新移民,協助他們盡快適應在加拿大的生活,成為加拿大社會的一份子,進而對加拿大社會有所貢獻。